Jual Tanah
Jual tanah anda kepada pembeli yang serius
Senaraikan tanah bergeran anda di GERAN. GT menyemak setiap tanah berdasarkan geran sebelum disiarkan, dan membantu anda berurusan dengan pembeli dari seluruh Malaysia.
6 tanah sedang dijual di 4 negeri di GERAN.
Cara jual tanah di GERAN
- 1
Daftar akaun percuma
Hanya nama, nombor telefon dan emel - disahkan dengan kod yang dihantar ke emel anda.
- 2
Isi butiran tanah
Negeri, daerah, jenis tanah, keluasan, jenis hakmilik, status Bumi / bukan Bumi dan harga yang anda minta.
- 3
Lampirkan salinan penuh geran (PDF)
GT perlukan salinan geran untuk menyemak kaveat, gadaian dan sekatan kepentingan. Dokumen ini kekal dengan GT dan tidak disiarkan.
- 4
GT semak & siarkan
Selepas disahkan, tanah anda dipapar dalam direktori GERAN kepada pembeli yang mencari tanah seperti milik anda. GT bantu susulan dengan pembeli.
Kenapa jual tanah di GERAN?
Khusus tanah bergeran
GERAN hanya menyenaraikan tanah yang ada geran sah dan pemilikan jelas - pembeli datang dengan keyakinan.
Butiran sensitif tidak didedahkan
No. lot, no. geran dan lokasi tepat tidak dipapar kepada awam. Pembeli hanya nampak kawasan anggaran sehingga mereka berurusan dengan GT.
Pembeli berurusan melalui GT
Pertanyaan pembeli disalurkan kepada GT, yang membantu lawatan tapak dan susulan - anda tidak perlu layan setiap panggilan sendiri.
Data harga tanah sebenar
Bandingkan harga anda dengan jualan tanah sebenar yang direkod kerajaan bagi setiap negeri.
Tak pasti harga tanah anda? Lihat data harga tanah ikut negeri atau tanah yang sedang dijual di kawasan anda.
Apa yang perlu disediakan
- Salinan penuh geran tanah (PDF)
- Keluasan tanah (ekar, hektar atau kaki persegi)
- Harga yang anda minta
- Jenis tanah: pertanian, kediaman / lot banglo, pembangunan, komersial, industri atau kosong
- Status pemilikan: lot Bumi, lot bukan Bumi atau Rizab Melayu (jika tahu)
Soalan lazim penjual tanah
Tanah jenis apa yang boleh dijual di GERAN?
Semua tanah yang ada geran (hakmilik) sah - tanah pertanian, lot banglo, tanah kediaman, tanah pembangunan, tanah komersial, tanah industri, tanah kosong. Tanah tanpa geran atau tuntutan yang tidak jelas tidak disiarkan.
Adakah no. lot dan lokasi tanah saya dipaparkan?
Tidak. Halaman awam hanya menunjukkan daerah, mukim dan kawasan anggaran. No. lot, no. geran dan salinan geran hanya dilihat oleh GT.
Siapa yang tetapkan harga jualan?
Anda nyatakan harga yang diminta. GT menyemak harga pasaran dan berbincang dengan anda sebelum tanah disiarkan.
Boleh jual tanah Rizab Melayu atau lot Bumi?
Boleh. Status pemilikan dipapar dengan jelas supaya hanya pembeli yang layak berminat - contohnya tanah Rizab Melayu hanya boleh dipindah milik kepada orang Melayu.
Perlukah saya lantik peguam?
Ya. Jual beli tanah dibuat melalui perjanjian jual beli (S&P) dan pindah milik di pejabat tanah. GT membantu mempertemukan anda dengan pembeli tetapi bukan pihak dalam jualan.
Tanah saya ada gadaian bank atau kaveat - masih boleh jual?
Selalunya boleh, tetapi ia mesti diselesaikan dalam proses jual beli. Sebab itulah GT menyemak salinan penuh geran sebelum menyiarkan tanah anda.